Поделится:

Особенности безопасного выбора недвижимости на первичном и вторичном рынке: помощь на всех этапах и полное сопровождение сделки

Покупка, продажа , аренда - особенности работы
 
ДДУОсобенности безопасного выбора недвижимости на первичном и вторичном рынке: помощь на всех этапах и полное сопровождение сделки
Покупка квартиры и любой другой недвижимости на первичном или вторичном рынке, аренда, мена и прочие процессы в этой нише начинаются с поиска вариантов. У каждого потенциального покупателя свои критерии выбора, и всем хочется, чтобы сочетание этих параметров было максимально удовлетворяющим интересам будущего владельца.
  • Многие при этом забывают о безопасности процесса.
  • Это основной вопрос при совершении любой сделки с недвижимостью.
  • Начинается безопасность уже на первом этапе – поиске подходящих вариантов площадей.
Реклама, объявления и другие виды поиска недвижимости
Современное общество предлагает в любой нише рынка целый ряд путей для поиска нужных покупателю вариантов.
  • Объявления в печатных СМИ давно не котируются, а на радио, ТВ и пр. стоят дорого;
  • Рекомендации друзей, коллег и просто знакомых, как и любое другое «сарафанное» радио – игра на удачу. Последнее время участились случаи особенно серьезных проблем именно при сделках по «рекомендации»; Специалисты считают, что это связано с психологически неизбежным снижением контроля безопасности сделки.
  • Посещение профильных выставок подходит только при выборе застройщика или квартир в уже готовых ЖК;
  • Основным источником информации о продаваемых объектах недвижимости на первичном и вторичном рынке остается Интернет. Все бы хорошо, но вот тут как раз и действует самое большое число мошеннических схем.
Правильно выбрать квартиру и не стать жертвой недобросовестной рекламы или злоумышленников помогают только профессионалы. В СПб услуги консультирования на разных этапах сделок с недвижимостью и полного сопровождения клиента оказывают опытные сотрудники Юридической группы BasporОбращение к знающим и давно практикующим в данной сфере специалистам - гарантия от любых негативных явлений и сведение рисков к нулю. Вам помогут сделать грамотный выбор объекта по целому списку параметров (от простых - метраж, месторасположения, число комнат и пр., до сложных - оценка застройщика и объекта, условия предоставления ипотеки и пр.).
 
Проводите сделку в самой дорогостоящей сфере рынка без опасности, с максимальной выгодой для себя и своих близких!
 
строительство1Проверка объекта на чистоту и другие параметры
Проверка юридической чистоты выбранного объекта недвижимости – одна из популярных услуг группы Baspor. Наши эксперты не только помогут сориентироваться среди огромного числа предложений на рынке жилой недвижимости, но и проведут всю необходимую аналитику. Речь идет не только о проверке документации, но и истории застройщика или квартиры на вторичном рынке.
В нашей практике мы достаточно часто сталкиваемся с мошенничеством, например, с попытками продать жилье, где прописаны несовершеннолетние дети, проживающие в детских домах, или другие временно отсутствующие граждане.
Часто аварийное жилье предлагается под видом полноценного, но это лишь малая часть подводных камней при покупке квартир вторичного фонда.
 
Не проверив историю работы на рынке недвижимости застройщика, нарываются на долгострой или вообще оказываются без жилья, купив его на стадии проектирования. Многие дома так и не начинают возводить.
Проблема обманутых дольщиков сегодня стала еще острее. Органы государственной власти и общественные организации активно занимаются ее разрешением. Озабочены и добросовестные застройщики, которые дорожат своей репутацией. Мошенники косвенно ударяют и по ней. Однако ситуацию пока нельзя называть простой.
 
Обращайтесь в Baspor. Мы проверяем найденные варианты на юридическую чистоту. Самостоятельно такой глубины проверку и аналитику не провести. Также предлагаем консультации по вопросам ипотечного кредитования, использования жилищных сертификатов, страхования и прочее.
 
 
Подписание договора при сделках с недвижимостью
Любая сделка в сфере недвижимости, а она может быть односторонней, двусторонней и многосторонней, сопровождается созданием и подписанием договора. Видов договоров, основных и предварительных, существует много.
Важно не только правильно выбрать нужный вариант, но и внести необходимые сведения в составленный документ, в приложения к договору. Только в этом случае все интересы будущего владельца будут учтены.
Самостоятельно составить договор может только человек, который хотя бы в силу смежности своей работы понимает сферу недвижимости и следит за изменениями законов, способен действительно профессионально подойти к оформлению документа. В противном случае лучше прибегнуть к услугам юристов хотя бы в части оценки текста, проверки включенных в него пунктов, влияющих на ваши интересы.
 

Приемка квартиры: важные нюансы, которые следует учитывать, принимая в собственность жилье

Вы выбрали подходящий вариант квартиры или застройщика, проверили чистоту сделки и даже составили грамотный договор. На этом сделка не завершена. Необходимо провести приемку площади, которая станет для вас жильем или источником дохода. Для новостройки и вторичного фонда приемка квартиры существенно отличается.
 

Вернемся к безопасности и помножим ее на финансы Только опытный юрист сможет грамотно провести приемку, подтвердить соответствие параметров тем, которые указаны в договоре, сохранить ваши средства. При отсутствии профессиональной поддержки вы будете продолжать расходовать их напрямую или косвенно.

Не являясь специалистом в данном вопросе, вы упустите многие важные моменты, которые в дальнейшем отразятся на качестве жизни, работы или уровне аренды.

 
 
Приемка-квартиры-у-застройщика-1024x768При приемке квартиры необходимо проверить все – от входной двери до систем обеспечения климата. Особенно важен профессионализм при осмотре жилья в новостройке. К примеру, вы можете не знать, что если после приемки рабочие застройщика повредят что-то, продолжая работать в соседней квартире или в общественных зонах, совсем не обязательно вам, уже состоявшемуся владельцу, платить за восстановление.
 
Все особенности взаимоотношений дольщика и застройщика, покупателя и продавца должны быть определены заранее. Сделать это, опять же, поможет юрист нашей компании, который начнет работать по вашему проекту.
 
 
 
В любой ситуации мы предлагаем вам полное сопровождение сделки или помощь с любого ее этапа Заказывайте консультации или оформляйте по привлекательной для СПб стоимости полную поддержку.Мы устраним риски возникновения непредвиденных ситуаций.Вы сэкономите средства и компенсируете затраты на юридическое сопровождение.
 
 
Нужна консультация?

ПАРТНЕРЫ КОМПАНИИ 

График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Поделится: